英皇集团中心

项目作为英皇集团内地总部所在，毗邻市内商业核心区，交通配套便利完善，具优厚发展潜力，相信可吸引国内外金融才俊或投资者垂青。项目处于首都北京长安街黄金地段永安里，令人难忘的地标建筑不但提升正面的轮廓，在长安街上成为重要的展示建筑之一。稀缺至宝的地理位置和便利的交通环境，成为CBD重要组成部分，亦重塑了东长安街的天际线。2019年12月1日，项目室内5G信号正式开通，成为CBD长安街首家开通5G全覆盖的六星超甲级楼宇。
项目拥有120米高的现代风格建筑，总建筑面积约100000平米，由47000平米的25层国际甲级写字楼及22000平米的6层商业娱乐区组成。B1-B3配备422停车位，双路供电，高低区写字楼客梯8部，提供面积233平方米到整层2500平方米租赁面积。其中12-15层为4760平方米单挑空办公区，8-9层为4470平方米双挑空办公区。
项目作为城市核心的高端办公商业综合体，将在城市规划、景观设计、建筑设计和环保意识等多个方面发挥作用，为长安街贡献新时代的地标级臻藏建筑。其先进的设计和建筑理念，让在此办公、生活的人，达到“虽在都市，不离自然”的境界。
项目位于长安街核心商区，其稀缺地段不可复制。各大高端购物中心、甲级写字楼、使馆区、五星级酒店和服务式公寓环绕周边，大都会优越生活触手可及。多国大使馆汇聚周边，是全球外交的平台，亦是精英云集的场所。多元环境营造出能融合生活休闲的办公氛围。项目在业态规划上，将办公、商业、购物、娱乐、休闲等功能配套全方位布局。
定制阔达2.2万平方米的6层商业娱乐区，为于此办公的人群提供“步入式国际化全享生活”范本，同时也将整个区域的商业消费水准升级到一个更高的层次，地下特设北京首家“英皇电影城”，其拥有10个影厅，其中包括一个IMAX巨幕影厅;地上1至2层为高端零售名品区域，专为追求生活品质和品位的时尚人群购物设计；3层为多国餐饮，4层定位为高端商务餐饮和运动生活体验区。余上楼层均为设计标准先进的写字楼办公楼层。如此丰富的业态规划，在提供卓越办公品质服务的同时还能满足其他衍生需求。
项目打造舒适办公空间，获得由北京CBD管理委员会颁发的“六星超甲级楼宇”表彰，以及由美国绿色建筑协会颁发的LEED金级认证，配合独特的精美绿化景观，联手世界空间设计公司Gensler打造专属现代风格建筑。大楼标准层净高约3.05m，写字楼呈无柱敞开式设计，商业区域引进多间高端品牌及餐饮，多元化业态组合的商业及办公综合体，引领时代新标淮。
全新的商业概念，致力于为公众提供一个与众不同的城市空间体验，项目引入更多的绿色环保元素，从采光通风、公共区域设计、循环水处理系统、以至电气设备安置，与大自然完美融合。以客户为导向的设计理念，处处彰显为客户建造的初衷，部分办公楼层预留超然气派的双层挑空设计区域，激发办公空间设计灵感，为租户构筑豪华自由的办公空间，彰显企业形象与品质。
项目是英皇集团布局京城的旗舰项目。其商业部分汇聚国际高端珠宝和腕表，云集多国特色潮流餐饮，提供优质生活方式，集购物、餐饮、健身、娱乐于一体。项目凭借强大的品牌效应，推进与高端品牌的互动与深度合作，实现品牌强化与增值，为北京消费者带来更新颖的购物生活体验，营造高品质购物空间，带动区域消费品牌升级。
除办公之外的其他衍生需求在这里可以全方位满足，同时又能大幅降低商务社交的时间成本，达到“高效与奢享”并存的理想商务生活的状态，从建筑空间规划与布局影响人的行为模式，心理状态的改变，进而让人们与所处空间产生“共感”，激发情感的共鸣及身心的依赖。
早前已获得由美国绿色建筑协会颁发的LEED金级认证，此认证对英皇集团中心通过多项与工作、生活息息相关的环保举措，将绿色建筑的宗旨贯穿其中，在能源节约、保护环境、减少污染等方面作出的杰出贡献进行了表彰。而此次大会从楼宇建设、物业管理、写字楼前景、业绩、社会责任等方面进行综合评审，选出北京英皇集团中心。这次的获奖，也将进一步提升北京英皇集团中心在内地房地产市场的美誉度。

基本参数
写字楼建筑面积：47261.72㎡
商业建筑面积：22089.6㎡
电梯品牌：进口通力
部分楼层设置双层挑空设计区域，灵活布局
超大块LOW-E玻璃幕墙
设置150mm网络架空地板
获得LEED金级预认证
楼板承重：办公：300kg/㎡；商业：500kg/㎡
空调系统：商业为风机盘管加新风系统；办公为全空气变风量（VAV）系统，并配中效过滤加静电除尘系统，有效过滤 PM2.5净化空气
新风量办公：40m³/hr person
商业：30m³/hr person
影院：25m³/hr person
温度和湿度标准
冬季：20℃，相对湿度 30%
夏季：26℃，相对湿度 55-60%

合作单位
建筑项目顾问：北京市建筑设计研究院有限公司
公共区域设计：晋思建筑咨询（上海）有限公司
LEED认证顾问：君凯环境管理咨询（上海）有限公司
结构顾问：奥雅纳工程咨询（上海）有限公司北京分公司
机电设备顾问：柏诚工程技术（北京）有限公司
首席租赁顾问：世邦魏理仕
景观设计：北京市园林古建设计研究院有限公司
幕墙顾问：华纳工程咨询（北京）有限公司

周边信息

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